Byggherreforskriften: Komplett guide + gratis sjekkliste

Hva er byggherreforskriften, hvem gjelder den for – og hva skjer hvis den ikke følges? Her får du en oversikt over krav, roller og konsekvenser.

Publisert 12. juni 2025 i Ressurser. Lesetid: 5 minutter
Byggherre på byggeplass som bruker nettbrett for å følge opp byggherreforskriften og SHA-krav.
Digital oppfølging av byggherreforskriften er en viktig del av HMS-ansvaret på byggeplassen.

Hva er byggherreforskriften?

Byggherreforskriften – offisielt kalt "Forskrift om sikkerhet, helse og arbeidsmiljø på bygge- eller anleggsplasser" – er en forskrift som stiller strenge krav til hvordan HMS skal ivaretas i bygge- og anleggsprosjekter i Norge.

Forskriften er hjemlet i Arbeidsmiljøloven og trådte i kraft i 2010, med siste større endringer i 2021.

Formålet er å sikre at sikkerhet, helse og arbeidsmiljø (SHA) blir godt ivaretatt gjennom hele byggeprosessen.

Last ned Byggherre-sjekkliste

Hvem gjelder byggherreforskriften for?

Byggherreforskriften gjelder for alle virksomheter som utfører bygge- eller anleggsarbeid, inkludert:

  • Oppføring og riving av bygninger
  • Innrednings- og installasjonsarbeid
  • Montering og demontering av prefabrikkerte elementer
  • Sanering, vedlikehold, istandsetting og ombygging
  • Grunnarbeid som graving og sprenging
  • Arbeid i tunneler, på bruer og annen infrastruktur
  • Midlertidige verksteder på byggeplassen

Forskriften gjelder også når byggherre bruker egne ansatte, så lenge det ikke er snakk om en forbruker (privatperson).

Unntak:

Byggherreforskriften gjelder ikke:

  • Når byggherre er forbruker (privatperson som bygger hus for eget bruk)
  • Ved fast virksomhet, som skipsverft eller ferdighusfabrikker

Konsekvenser ved brudd på byggherreforskriften

Manglende etterlevelse av byggherreforskriften kan føre til alvorlige konsekvenser:

  • Pålegg fra Arbeidstilsynet
  • Betydelige bøter
  • Politianmeldelse i alvorlige tilfeller
  • Tap av retten til å drive virksomhet

Kort sagt: Å ta ansvar for HMS er ikke bare viktig – det er påbudt.

Hvilket ansvar har byggherre i byggherreforskriften?

Byggherre har det overordnede ansvaret for HMS på byggeplassen. Dette ansvaret kan delegeres til en representant eller SHA-koordinator, men kan aldri fraskrives. Det er fortsatt byggherren som holdes ansvarlig overfor myndighetene.

Krav til SHA-plan

Før oppstart skal det utarbeides en skriftlig SHA-plan som blant annet skal inneholde:

  • Organisasjonskart med roller og ansvar
  • Fremdriftsplan for aktiviteter på byggeplassen
  • Oversikt over risikofylt arbeid og tilhørende tiltak
  • Rutiner for oppdatering av planen underveis

SHA-planen skal være tilpasset det konkrete prosjektet, og ikke være en generisk mal.

Endringer i byggherreforskriften fra 2021

Per 1. januar 2021 ble flere endringer gjort i byggherreforskriften. Viktige punkter:

  • Strengere krav til hvem som kan være SHA-koordinator og byggherres representant
  • Utvidet dokumentasjonsplikt
  • Plikt til samhandling om HMS mellom involverte parter
  • Risikovurdering skal inngå i tilbudsgrunnlaget til entreprenører

Gratis sjekkliste: Slik etterlever du byggherreforskriften

Vil du sikre at ditt byggeprosjekt følger kravene i byggherreforskriften? Vi har laget en praktisk sjekkliste som hjelper deg punkt for punkt.

Vanlige spørsmål om byggherreforskriften

Hva er formålet med byggherreforskriften?

Å forebygge skader og ulykker ved å stille krav til SHA-arbeid i bygge- og anleggsprosjekter.

Hvem har ansvar for SHA-planen?

Byggherre har hovedansvaret, men kan delegere utførelsen til en SHA-koordinator. Ansvaret forblir hos byggherren.

Når gjelder ikke byggherreforskriften?

Når arbeid utføres av en forbruker (privatperson) eller i fast virksomhet som fabrikk.

Hva skjer ved brudd?

Arbeidstilsynet kan gi pålegg, bøter eller i verste fall politianmelde forholdet.